头图由豆包生成，提示词：城市 新房 中国房地产正在进入“后调控时代”。 3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会，发布“房七条”新政，其中最重磅的当属官宣全面取消商品房限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。 限购、限售、首付比例和贷款利率曾经是楼市最重要的四把利剑，前二者分别对应的是准入门槛和流动性，后二者对应的是持有成本。 在房地产下行的大周期中，除了京沪等少数城市仍坚持部分限购外，大多数城市早就脱掉了限购的枷锁